مقالات اقتصادية

الاستثمار في سهم دار الأركان الذي قفزت أرباحه إلي 117%

ما هي شركة دار الأركان؟

شركة دار الأركان للتطوير العقاري هي شركة مساهمة سعودية، تقع في مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية. مُدرجة في البورصة ويبلغ رأس مالها حوالي 11 مليار ريال سعودي، بينما تبلغ أصولها 26 مليار ريال سعودي، وهو ما يجعلها شركة التطوير العقاري الرائدة في الشرق الأوسط، ناهيك عن كونها شركة مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول).

تحت شعار “تاريخ عريق ومستقبل مُشرق”، ومنذ عام 1994 م، قدمت الشركة أفضل الحلول السكنية المبتكرة، مساهمة بذلك في ازدهار قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية. وبشكل عام، طورت شركة دار الأركان بشكل إجمالي 15 ألف وحدة سكنية و 500 ألف متر مربع من المساحات التجارية الفاخرة.

وتعتبر دار الأركان من أكبر شركات التطوير العقاري في السعودية. كما حققت نجاحات على المستوى العالمي من خلال التعاون مع الخبراء من مختلف أنحاء العالم. ولا يقتصر مجال عمل الشركة على التطوير العقاري، إلا أنه يعتبر هو المحور الأساسي لأعمالها. ولم تكن معايير العمل في شركة دار الأركان معايير اعتيادية، وإنما عملت على إرساء معايير جديدة لتطوير المشاريع التجارية والسكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، واتبعت أفضل المعايير عالمية المستوى فيما يتعلق بكل من البناء والصيانة ودقة مواعيد التسليم.

أبرز مشاريع شركة دار الأركان في الرياض

  • مشروع الربيع
  • مشروع الفلاح
  • مشروع التعاون
  • مشروع اليرموك
  • مشروع المونسيه
  • مشروع اشبيليه
  • مشروع القصر مول
  • مشروع شمس الرياض

أبرز مشاريع شركة دار الأركان في جدة

  • مشروع فلل المرجان
  • مشروع الشاطئ الذهبي
  • مشروع المنار السكني
  • لمشروع تطوير منطقة قصر خزام
  • مشروع شمس العروس

مشاريع شركة دار الأركان في المدينة المنورة

  • مشروع فلل النور
  • مشروع التلال

مشاريع دار الأركان في مكة المكرمة

  • مشروع فلل العوالي
  • مشروع أبراج العزيزية

مشروع الشركة في المنطقة الشرقية

  • مشروع جمان

مشاريع دار الأركان خارج المملكة العربية السعودية

  • مشروع برج “فلورنس حبي” في دبي

جوائز وإنجازات دار الأركان

تم اختيار شركة دار الأركان لتكون في قائمة أفضل 100 شركة في الشرق الأوسط الصادرة عن مجلة فوربس الشرق الأوسط في يونيو 2020. كما حصلت شركة دار الأركان على مر السنين على العديد من الجوائز منها:

  • جائزة أفضل صفقة للصكوك دون التصنيف الاستثماري عام 2019، وذلك من “جي إف سي” الإعلامية في شهر أكتوبر 2019.
  • جائزة أفضل مطور عقاري في المملكة العربية السعودية من ريستاتكس
  • جائزة أفضل مطور عقاري في المملكة العربية السعودية من أريبيان بزنس
  • جائزة أكبر مشروع إسكاني في السعودية من ريستاتكس، وذلك عن مشروع شمس الرياض
  • جائزة أفضل نظام حوكمة للشركات في السعودية من ذا يوربيان عام 2017
  • جائزة أول شركة عقارية في السعودية من ذا يوربيان لعامي 2017 و2016 و2015
  • جائزة أكبر شركة عقارية في العالم العربي من فوربس الشرق الأوسط
  • جائزة أفضل 20 علامة تجارية في السعودية من Brandz
  • جائزة أكثر العلامات تجارية تأثيرًا في السعودية من Brandz
  • جائزة أفضل نظام حوكمة للشركات في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من ذا يوربيان لعام 2016 و2015 و2013
  • جائزة أكبر مشروع إسكاني في السعودية من ريستاتكس، وذلك عن مشروع جُمان
  • جائزة أفضل نظام حوكمة للشركات في السعودية من وورلد فاينانس عام 2016 و2013
  • جائزة أفضل مطور عقاري في السعودية من يوروموني لعام 2015 و2013 و2012
  • جائزة الابتكار في مجال التطوير العقاري من رواد الأعمال، وذلك عن مشروع شمس الرياض
  • جائزة الشركة العقارية الأولى في الشرق الأوسط، ممنوحة من وورلد فاينانس
  • جائزة أفضل شركة في المسئولية الاجتماعية في السعودية ممنوحة من ذا يوربيان
  • جائزة الشركة الأولى في قطاع التطوير العقاري والإنشاءات في السعودية ممنوحة من فوربس الشرق الأوسط
  • جائزة المشروع التجاري الأول من أريبيان بزنس، وذلك عن مشروع القصر مول
  • جائزة المؤسسة الأجنبية الأولى الحاصلة على تصنيف رام في السعودية من وكالة رام للتصنيف الائتماني
  • جائزة المركز الأول لقطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية الممنوحة من فوربس الشرق الأوسط
  • جائزة أكبر مشروع إسكاني في السعودية، والممنوحة من ريستاتكس

وبعد تأسيس الشركة عام 1994، حققت دار الأركان نموًا سريعًا من خلال تطبيق القرارات الاستثمارية الذكية. وبعد ذلك تحولت شركة دار الأركان من شركة ذات مسئولية محدودة عام 2000 لتصبح رائدة القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية. وفي العام 2005، أصبحت شركة مساهمة تُرسي معايير الجودة في المملكة والشرق الأوسط ككل.

ومن بين إنجازات الشركة أنها قد أطلقت الإصدار الأول والثاني من برنامج الصكوك الإسلامية عام 2007 بمبلغ 600 مليون دولار أمريكي ومليار دولار أمريكي على التوالي. وفي نفس العام، تم إدراج أسهم دار الأركان في السوق المالية السعودية (تداول). وحققت شركة دار الأركان زيادة في رأسمالها إلى 7,2 مليار ريال سعودي موزعة على 720 مليون سهم بقيمة اسمية تبلغ 10 ريالات للسهم الواحد. وفي عام 2009، كانت هناك زيادة أخرى في رأسمال الشركة ليصل إلى 10,8 مليار ريال سعودي موزعة على 1.080 مليون سهم بقيمة اسمية تبلغ 10 ريالات للسهم الواحد. وفي العام ذاته قامت بالإصدار الثالث من برنامج الصكوك الإسلامية بمبلغ 200 مليون دولار أمريكي. وتوالت على مر السنوات التالية إصدارات الشركة من برنامج الصكوك الإسلامية الرابع والخامس والسادس والسابع والثامن والتاسع والعاشر بقيمة 450 مليون دولار أمريكي و300 مليون دولار أمريكي و450 مليون دولار أمريكي و400 مليون دولار امريكي و500 مليون دولار امريكي و500 مليون دولار أمريكي و600 مليون دولار أمريكي على التوالي.

مميزات الاستثمار في سهم دار الأركان

هناك العديد من المميزات التي تتميز بها شركة دار الأركان مما يجعلك تثق في قوة التحليل الخاص بسهم دار الأركان ومن احتمالية الربح من خلال الاستثمار في هذا السهم.

ومن أهم مميزات شركة دار الأركان التي يمكنك التركيز عليها ما يلي:

1. تطبيق استراتيجيات عمل ناجحة

تعتمد كشركة في بناء استراتيجيتها على فريق إداري ذو بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، ناهيك عن مجالات التسويق والمبيعات والتسويق والإدارة المالية، مستهدفة بذلك تحقيق أعلى الأرباح الاستثمارية وتقديم أفضل الحلول السكنية. وتقوم الشركة بالعديد من الإجراءات التي تحافظ على تفوقها، مثل امتلاك أراضي في مواقع مميزة وبأسعار مناسبة لتوفير الفرص الاستثمارية الواعدة، والإدارة والتخطيط بشكل فعال لرأس المال، والالتزام بجدول تنفيذ لأعمال المشاريع، والالتزام بمعايير الاستدامة في المشاريع المخطط لها في المستقبل. كما تعمل الشركة على الحصول على تمويل منخفض التكلفة بالتعاون مع البنوك الإقليمية، وتهتم بالموارد المالية بدرجة كبيرة، ويصاحب ذلك تنوع في أنشطة الشركة. وتعتبر هذه أحد استراتيجيات العمل المتعددة التي تدير بها الشركة سياستها المالية.

2. سجل حافل بالإنجازات المشروعات

لدى شركة دار الأركان سجلًا حافلًا بالإنجازات وتسليم المشاريع. ومنذ أن تأسست الشركة عام 1994م، تم تسليم 15 ألف وحدة سكنية و500 ألف متر مربع من المساحات التجارية، موزعة على 30 مشروعًا عقاريًا. وتتضمن مشروعات دار الأركان أكثر من 37 ألف وحدة قيد الإنشاء.

3. رواد التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية

حصلت الشركة على العديد من الجوائز عن مشاريعها في مجال التطوير العقاري، والتي تتميز بجودتها العالية في جميع أنحاء السعودية. وتعتبر هذه الإنجازات المميزة دليلًا على الإمكانات الهائلة التي تتمتع بها، مما جعلها من أهم وأكبر الشركات العقارية التي ساهمت في تطوير المجتمعات العمرانية والمشاريع التجارية عالية المستوى على المستوى المحلي والعالمي على حد سواء.

4. أصول ذات قيمة عالية

تمتلك الشركة أراضي شاسعة في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة في السعودية، كما توسعت الشركة على المستوى العالمي، وامتدت مشروعاتها لتشمل كل من دبي ولندن والبوسنة.

توقعات سهم دار الأركان 2021

بعد ما تعرض له سهم دار الأركان العام الماضي نتيجة لجائحة كورونا، قد تكون أبرز توقعات سهم دار الأركان هي الارتفاع والوصول إلى قيمته المستقرة التي كان عليها قبل الجائحة. يأتي هذا على خلفية بدأ نشر التطعيمات بشكل جيد في المملكة العربية السعودية وعودة الحياة إلى طبيعتها بدرجة كبيرة بالمقارنة مع العام الماضي. يعتبر تداول سهم دار الأركان استثمارًا مميزًا في شركة قوية بقيمة مرتفعة وبإدارة ممتازة تستحق أن تضع أموالك فيها.

خلال الربع الأول من عام 2021 حققت شركة دار الأركان أرباحًا تبلغ 28.5 مليون ريال سعودي أي بارتفاع نسبته 130% على أساس سنوي. بينما تراجعت إيرادات الشركة خلال الربع السنوي ذاته بنسبة 6.4% على أساس سنوي 554.8 مليون ريال. وقد أرجعت الشركة أسباب ارتفاع معدلات الأرباح إلى ارتفاع هامش الربح المحقق.

أما خلال الربع الثاني من عام 2021، فقد سجلت زيادة في الأرباح تقدر بنسبة 116.6% على أساس سنوي. وقالت الشركة في بيان لها أن صافي أرباحها بعد الزكاة والضريبة قد بلغ 22.44 مليون ريال، مقابل 10.36 مليون ريال في نفس الربع السنوي من العام الماضي. وأرجعت الشركة سبب الارتفاع في صافي الربح إلى ارتفاع مبيعات العقارات، والارتفاع في مصاريف التشغيل، وارتفاع أعباء التمويل وتراجع معدل إيرادات الاستثمار في الشركات المنافسة. من ناحية أخرى ذكرت الشركة أن هناك تراجع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية والمحققة من المرابحات الاسلامية، إلا أنه قد عادل تأثير ذلك ما حققته إيرادات التأجير من ارتفاع، مما أدى في النهاية إلى ارتفاع صافي الربح. وكانت الإيرادات قد سجلت ارتفاعًا بنسبة 22.3% لتصل إلى 567.76 مليون ريال مقابل 464.34 مليون ريال خلال الربع السنوي ذاته من العام الماضي.

وخلال النصف الأول من 2021، ارتفعت الأرباح بنسبة 123.70% لتصل إلى 51 مليون ريال مقابل الأرباح التي بلغت 22.78 مليون ريال في النصف الأول من العام الماضي.

>> تبحث عن أستثمارات أخري؟ تعرف علي سهم شركة الأسماك السعودية وارباحه التي تخطت التوقعات

بيانات شركة دار الأركان في البورصة

  • رمز الشركة في البورصة: 4300.
  • عدد الأسهم في الشركة: 1.080 مليار سهم.
  • رمز الشركة في بلومبرج: Al Arkan AB
  • القيمة السوقية للشركة: 7.840 مليار ريال سعودي.

أين يمكنني متابعة تحليلات سهم دار الأركان؟

هناك العديد من المواقع التي تقدم عددًا من التحليلات لسهم دار الأركان والأسهم السعودية الأخرى مثل:

  1. https://sa.investing.com/
  2. https://ar.tradingview.com/
  3. https://www.fxnewstoday.ae/
  4. https://www.tickerchart.net/
  5. https://www.argaam.com/

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *